Valikko Etsi
Asuminen / Kaavoitus / Vireillä olevat asemakaavahankkeet

Vireillä olevat asemakaavahankkeet



Kartta löytyy pdf-muodossa täältä.

Lisätietoja asemakaavahankkeista antaa kaavoitusarkkitehti Jari Mettälä,

p. 044 4675458 tai s-posti: etunimi.sukunimi@karkkila.fi

 

 

Asemakaavan ja sen muutoksen laatinen Nahkionrannan alueelle (217)

Karkkilan kaupunki käynnistää asemakaavan laatimisen tilalle Nahkionranta RN:o 12:2. Kyseisen tilan omistaja on pyytänyt Karkkilan kaupunkia käynnistämään asemakaavan laatimisen em. tilalle. Asemakaavan laatimista on pyydetty noin 7,7 hehtaarin alueelle. Kaupungin ja maanomistajan välillä laaditaan maankäyttösopimus. Asemakaavan ja sen muutoksen laatii maanomistajan palkkaama konsultti. Maanomistaja vastaa myös kustannuksellaan kaavatyössä tarvittavista selvityksistä.   

Suunnittelualue sijaitsee Pumminmäen ja Nahkion välisellä alueella. Riittävän kokonaisuuden vuoksi ja osittain kaavateknisistä syistä kaavoitettavan alueen pinta-ala on noin 10,6 hehtaaria, josta osa on siis asemakaava-aluetta: virkistys- ja katualuetta. Kaavan laatimisen tavoitteena on tutkia em. aluetta asumispainotteisesti. Alueen suunnittelussa selvitetään mm. mahdollisuudet sijoittaa Eteläisentien varteen pientaloasutusta. Alueen luontoarvot Karjaanjoen ympäristössä tutkitaan ja ne huomioidaan kaava-aluerajauksin ja määräyksin.

 

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Korttelia 33 ja osaa Syrjänharjun aluetta koskeva asemakaavamuutos (214)

Korttelin 33 ja osa Syrjänharjun (Nyhkälän harjun) aluetta koskevan asemakaavan muutoksen laatiminen on aloitettu Karkkilan kaupungin toimesta. Vireilletulosta on ilmoitettu Karkkilan kaupungin kaavoituskatsauksessa 2016.

Suunnittelualue sijaitsee Karkkilan keskusta-alueella Huhdintien ja Helsingintien välisellä alueella Syrjänharjun länsipäässä. Alue rajautuu pohjoisreunaltaan toriin ja liikekeskukseen ja länsireunaltaan seurakuntatalon alueeseen. Suunnittelualue sisältää korttelissa 33 olevan Nyhkälän koulun ja Pyhäjärven kunnantuvan. Alueen itäpuolella kaavamuutokseen sisältyy Harjun pallokenttä ja virkistysaluetta lähes vesitornille saakka. Kaava-alueen pinta-ala on noin 4,9 ha. 

Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa Pyhäjärven kunnantuvan siirtäminen nykyisestä paikastaan sille erikseen osoitetulle tontille. Kunnantuvan uusi paikka tutkitaan asemakaavatyön yhteydessä. Kaavamuutoksessa huomioidaan kaavamuutosalueen länsipuolella suunnitteilla olevan Nyhkälänharjun lähiliikuntapaikan suunnitelmat ja mahdollinen yleiskaavan mukainen rakentaminen Huhdintien varressa.

Ajankohtaista asemakaavamuutoksessa.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Valtatien alueen asemakaavan muutos (205)

Takkointie-Valtatien alueen asemakaavan muutoksen vireilletulosta on ilmoitettu Karkkilan kaupungin Kaavoituskatsauksessa 2011. Suunnittelualueen koko on noin 8 ha ja se sijaitsee Karkkilan keskustassa Valtatien ympäristössä rajoittuen pohjoisessa Turuntiehen, idässä Keskuskatuun, etelässä Karjaanjoen puistoalueeseen sekä kaupungintalon kortteliin ja lännessä kaupungintalon kortteliin sekä Pikkupässin ratapohjan kuiluun. Kaava-alue on nykyisellään rakennettua, liikenne- ja pysäköintijärjestellyiltään jäsentymätöntä kaupunkitilaa, jossa sijaitsee Karkkilan keskustan palveluja ja puistoalue. Alueen asemakaavan muutoksella pyritään ajanmukaistamaan alueen kaupunkirakennetta ja liikennejärjestelyjä sekä säilyttämään alueen kulttuurihistorialliset arvot. Kortteleiden käyttötarkoituksia, tehokkuuksia, kerroslukua ja pysäköintiratkaisuja tarkistetaan. Uusien rakennusten sijoittelussa huomioidaan alueen mittakaava sekä pyritään muodostamaan selkeitä rakennusten ja kasvillisuuden rajaamia puutarhakaupungille ominaisia katu- ja pihatiloja.

Takkointie-Valtatien alueen asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on pidetty virallisesti nähtävänä 28.12.2011 – 26.1.2012.



Asemakaavan muutos koskee Sudetin pientaloaluetta (202)

Asemakaavan muutoksen luonnos koskee 5. kaupunginosan Huhdin kortteleita 3, 4, 6, 7, 9, 10, 19, 20, 21, 22, sekä niihin liittyviä katu-, liikenne- ja virkistysalueita.


Alueen asemakaavan muutoksella pyritään ajanmukaistamaan jo rakennetun alueen asemakaavaa siten, että puutarhakaupunkimaisen erillispientaloalueen kulttuurihistorialliset arvot ja väljyys säilyvät. Uusien rakennusten sijoittelussa huomioidaan alueen mittakaava sekä pyritään muodostamaan selkeitä rakennusten ja kasvillisuuden rajaamia puutarhakaupungille ominaisia katu- ja pihatiloja. Tavoitteena on säilyttää alueen kulttuurihistorialliset arvot sekä samalla ajanmukaistaa ja yhtenäistää alueen asemakaavamerkinnät ja -määräykset. Alueen suunnittelussa painottuvat asukkaiden välinen vuorovaikutus, alueyhteistyö ja rakennussuojelukysymykset. Uusien piharakennusten ja laajennusosien sijoittelussa huomioidaan alueen mittakaava ja samalla pyritään säilyttämään puutarhakaupungille ominaiset katu- ja pihatilat. Alueen katujulkisivut pyritään säilyttämään alueelle ominaisina noppamaisin
a ja laajennusosat sekä talousrakennukset pyritään sovittamaan olemassa olevaan ympäristöön. Alueelle laaditaan rakentamisohjeet.

Sudetin alueen asemakaavan muutoksen luonnos, havainnekuva, selostus, osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja rakennetun kulttuuriympäristön selvitys.



Asemakaavan muutos koskee Salimäkeä: korttelit 15, 18 ja 29 sekä virkistys- ja katualueet (212)


Salimäen alueen asemakaavan muutoksen laatimiseen on ryhdytty Karkkilan kaupungin toimesta ja vireilletulosta on ilmoitettu Karkkilan kaupungin Kaavoituskatsauksessa 2013.

Suunnittelualue sijaitsee Karkkilan keskustassa Puutarhakadun, Tammelantien ja Tuorilantien ympäristössä. Alue rajautuu pohjoisreunaltaan Puutarhakatuun ja Tuorilantiehen. Alueen länsipuolella on Pyhäjärvi ja Asemanrannan alue, itäpuolella Sudetin asuinalue. Keskustan asuinkerrostalot ja palvelut sekä linja-autoasema ovat alueen eteläpuolella. 


Asemakaavan muutoksen avulla tutkitaan mahdollisuuksia tehostaa keskustan rakentamista torin läheisyydessä ja elävöittää kaupunkikeskustaa. Alueelle suunnitellaan asuinkerrostaloja, palveluja ja liiketilaa sekä tarkistetaan alueen käyttötarkoituksia, tehokkuuksia, kerroslukua ja pysäköintiratkaisuja. Tavoitteena on tehokkaan asemakaavoituksellisen kokonaisuuden muodostaminen, johon tulevaisuudessa liittyy kiinteästi Asemanranta ranta-alueineen sekä Sudetin alueen yhdistäminen Asemanrannan alueeseen.


Asemakaavan muutoksen
osallistumis- ja arviointisuunnitelma on pidetty virallisesti nähtävänä 9.4 - 8.5.2013.

 

Asemakaavan muutos koskee Palvelukeskusta: korttelit 8 ja 49 sekä virkistys- ja katualueet (211)


Palvelukeskuksen alueen asemakaavan muutoksen laatimiseen on ryhdytty Karkkilan kaupungin toimesta, Vireilletulosta on ilmoitettu Karkkilan kaupungin Kaavoituskatsauksessa 2011.


Suunnittelualue sijaitsee Karkkilan keskustassa Huhdintien ja Nyhkäläntien välisellä alueella Nyhkälän harjun pohjoispäässä. Alue rajautuu pohjoisreunaltaan Porintiehen. Keskustan palvelut ja linja-autoasema ovat alueen läheisyydessä. Kaava-alueen pinta-ala on noin 12 ha. Alueella sijaitsevat Terveyskeskus, Palvelukeskus, Keskuskeittiö, Toivokoti ja Nyhkäläkoti sekä alueen lämpökeskus.

Alueen asemakaavaa ajanmukaistetaan hankekaavana. Kaupungin sosiaali- ja terveysyksiköt yhdistetään toiminnallisesti ja yksiköitä rakennetaan lisää väestön ikääntymisestä johtuen. Alueen pysäköintijärjestelyt pyritään ratkaisemaan.


Asemakaavan muutoksen
osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidetään MRL 63 §:n mukaisesti virallisesti nähtävänä 12.12.2012 – 11.1.2013.

Vattolan I alueen asemakaavan ja asemakaavan muutos (210)

Alueen asemakaavan ja asemakaavan muutoksen laatimiseen on ryhdytty Karkkilan kaupungin toimesta ja vireilletulo on ilmoitettu Karkkilan kaupungin Kaavoituskatsauksessa 2012. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 49 ha ja se sijaitsee Karkkilan keskusta-alueen luoteispuolella Vattolantien, Kantoniitynkadun ja Vanhan Turuntien välisellä alueella. Alue rajautuu pohjoisreunaltaan Pyhäjärveen. Karkkilan torille on etäisyyttä noin 1,0-1,5 km. Alueen asemakaavan muutoksen avulla pyritään kehittämään ja ajanmukaistamaan alueen kaupunkirakennetta ja liikennejärjestelyjä siten, että alueen luontoon liittyvät ja kulttuurihistorialliset arvot sekä väljyys säilyvät. Alueelle suunnitellaan pääasiasiassa virkistys- ja asuinrakentamista. Alueelle laaditaan rakentamisohjeet.

Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on pidetty virallisesti nähtävänä 19.9. – 18.10.2012.

Asemanrannan alueen asemakaavan ja asemakaavan muutos (209 ja 215)

Alueen asemakaavan ja asemakaavan muutoksen laatimiseen on ryhdytty Karkkilan kaupungin toimesta ja vireilletulosta on ilmoitettu Karkkilan kaupungin Kaavoituskatsauksessa 2012.

Suunnittelualueen koko on noin 48 ha ja se sijaitsee Karkkilan keskustan ja Pyhäjärven välisellä alueella rajoittuen etelässä Turuntiehen, idässä Tuorilantiehen ja Tammelantiehen ja pohjoisessa Saavajoen suistoalueeseen. Kaava-alue on nykyisellään osittain rakennettua, liikennejärjestellyiltään jäsentymätöntä Karkkilan keskustaan liittyvää metsä- ja peltoaluetta, jolla sijaitsee asuin-, toimitila- ja varastorakennuksia. Alueella on aikaisemmin sijainnut juna-asema ja junien kääntöraiteita. Alueen läpi kulkee pohjois-eteläsuunnassa voimalinja. Alueen asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella pyritään kehittämään ja ajanmukaistamaan alueen kaupunkirakennetta ja liikennejärjestelyjä. Lisäksi pyritään säilyttämään alueen luontoon liittyvät ja kulttuurihistorialliset arvot. Kortteleiden käyttötarkoitukset, tehokkuudet, kerrosluku, liikenne- ja pysäköintijärjestelyt ratkaistaan. Uusien rakennusten sijoittelussa huomioidaan alueen mittakaava sekä pyritään muodostamaan selkeitä rakennusten ja kasvillisuuden rajaamia puutarhakaupungille ominaisia katu- ja pihatiloja. Järven läheisyys pyritään huomioimaan alueen näkymien suunnittelussa.

Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on pidetty virallisesti nähtävänä 11.6. – 16.8.2012


Puhdistamontien alueen asemakaavan muutos (208)


Asemakaavan muutos koskee Karkkilan kaupungin Pitkälän 9. kaupunginosan yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten aluetta sekä tämän itäpuolista kaatopaikka-aluetta ja näihin liittyvää osaa Puhdistamontien alueesta. Asemakaavan muutoksella muodostuu Pitkälän 9. kaupunginosan yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue, energiahuollon alue, jätteenkäsittelyalue sekä moottoriurheilualue ja näihin liittyvä katualue.
Asemakaavan muutoksen luonnos, selostus sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on pidetty MRL 62 ja MRA 30 §:n mukaisesti virallisesti nähtävänä 11.6. – 16.8.2012.

 

Bremerinpellon ja Lautatarhan asemakaava ja –muutos

Asemakaavan muutos koskee osaa korttelista 56 ja kortteleita 59 ja 60 sekä katu,- ja virkistys- ja suoja-alueita
- vireilletulo kaavoituskatsauksessa 2004, kh:n päätös aloittamisesta 17.5.2004§ 136
-
kaavaluonnos ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma MRA 30§:n mukaisesti nähtävillä 22.2. – 23.3.2006
-
kaavaehdotus esitelty 15.1.2007 kh:lle, joka on palauttanut kaavan uudelleen valmisteltavaksi. Kaavaan liittyvät lisäselvitykset ja tarkentava valmistelu ovat edelleen työn alla.

Ranta-asemakaavat:

Nuijajoen ranta-asemakaava ja ranta-asemakaavan muutos

Maanomistajan Karkkilan kaupungille tekemästä hakemuksesta on käynnistetty Nuijajoen ranta-asemakaavan ja ranta-asemakaavan muutoksen laatiminen. Suunnittelualueeseen kuuluvat Siikalan kylän tila Korpinuija 4:43, Tuorilan kylän tila Kaks´koski 63:3, Vaskijärven kylän tila Metsä-Hongisto 5:117 ja Vuotinaisten kylän tila Yli-Kovelo 12:8

Ranta-asemakaavan ja ranta-asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma MRL 63 §:n mukaisesti ja luonnos (kaavakartta ja merkinnät, kaavaselostus, alueen luontoselvitys ja selostuksen liitteet: liite 1, liite 2 ja liite 3 sekä muinaisjäännösinventointi) on pidetty MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n säännösten mukaisesti yleisesti nähtävänä 10.6. - 11.8.2015.

Asemakaavaluonnos

Lisätietoja antaa asemakaavan laatija DI Jarmo Mäkelä / Karttaako Oy, puh. 0400 220082, etunimi.sukunimi@karttaako.fi


Sivua päivitetty 19.5.2017/mm


Jaa Facebookissa Jaa Twitterissä
Karkkilan kaupunki | Valtatie 26, 03600 KARKKILA | vaihde (09) 4258 3600 | kirjaamo@karkkila.fi