Ympäristölautakunta |
§ 94 |
13.10.2011 |
Ympäristölautakunta |
§ 7 |
09.02.2012 |
Ympäristölautakunta |
§ 33 |
10.05.2012 |
Kaupunginhallitus |
§ 127 |
28.05.2012 |
Ympäristölautakunta |
§ 64 |
06.09.2012 |
Kaupunginhallitus |
§ 203 |
24.09.2012 |
Kahilaisentie, kortteli 19, asemakaavan muutoksen hyväksyminen
189/10.02.03/2011
YMLA § 94
Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä
Valmistelija / lisätietojen antaja: kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkynen, puh. (09) 4258 3759 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi"
Kahilaisentie, kortteli 19, asemakaavan muutoksen laatimiseen on ryhdytty Karkkilan kaupungin toimesta ja vireilletulo on ilmoitettu Karkkilan kaupungin Kaavoituskatsauksessa 2011. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen on ensimmäinen vaihe kaavoituksessa kaavan vireilletulon jälkeen. Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua siitä mielipiteensä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään ja päivitetään tarvittaessa ja siinä on ilmoitettu kaavasuunnittelun alustava aikataulu. Suunnittelualueen koko on noin 0,4 ha ja se sijaitsee Karkkilan keskusta-alueen pohjoispuolella Kahilaisentien varrella, Närönkadun ja Perkontien välisellä alueella. Karkkilan torille on etäisyyttä noin 250 m. Keskustan palvelut ja linja-autoasema ovat alueen välittömässä läheisyydessä. Asemakaavan muutoksen avulla tarkistetaan alueen tonttitehokkuutta, kerroslukua ja pysäköintiratkaisuja. Uusien rakennusten sijoittelussa huomioidaan alueen mittakaava. Asukkaiden välinen vuorovaikutus ja alueyhteistyö painottuvat suunnittelussa. Alueelle laaditaan rakentamisohjeet.
Esityslistan liite
- Kahilaisentie, kortteli 19, asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Teknisen johtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää asettaa Kahilaisentie, kortteli 19, asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman julkisesti nähtäville MRL:n 63 § mukaisesti. Nähtävillä olosta tiedotetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti.
Käsittely:
Asian käsittelyn yhteydessä pidettiin Eino Hellsténin ehdottamana 5 minuutin neuvottelutauko klo 18.13 - 18.18. Neuvottelutaukoon osallistuivat Eino Hellstén, Pasi Åman ja Eino Huotari.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
Pöytäkirjan liite nro 55
- Kahilaisentie, kortteli 19, asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Täytäntöönpano:
kuulutus, nähtäville
YMLA § 7
Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä
Valmistelija / lisätietojen antaja: kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkynen, puh. (09) 4258 3759 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi"
Alueen osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli MRL 63§:n mukaisesti virallisesti nähtävänä 19.10. - 1.11.2011.
Asemakaavan muutosluonnoksen 5. kaupunginosan Huhdin AK- korttelialueelle on osoitettu tontteja 2 kpl, kerrosalaa asuinrakentamiselle on 585 k-m2 + 957 k-m2, yhteensä 1542 k-m2. Suurin sallittu kerrosluku on lännenpuoleisella tontilla kaksi ja idänpuoleisella kolme ja rakentamistehokkuudet e=0,35 ja e=0,45. Autopaikkoja on varattava 1,5 ap / asunto.
Asemakaavan muutosta varten laadittiin kaksi vaihtoehtoista suunnitelmaa, joista kehitettiin kaavatiimin ja hankkeen toteuttajan kanssa yhteistyössä asemakaavan muutosluonnos.
Alueelle tullaan laatimaan rakentamisohjeet ja niihin liittyvä värityssuunnitelma, joiden avulla ohjataan rakentamista asemakaavaa tarkemmin.
Tavoitteena on saada asemakaavan muutos lainvoimaiseksi vuoden 2012 aikana.
Esityslistan liitteet
- asemakaavan muutoksen luonnos (liite 1)
- havainnekuva (liite 2)
- selostus (liite 3)
Teknisen johtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta hyväksyy esitetyn asemakaavan muutoksen luonnoksen käsittäen 5. kaupunginosan Huhdin korttelin 19 sekä katualueet ja päättää asettaa asemakaavan muutoksen luonnoksen MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville mielipiteiden kuulemista varten.
Käsittely:
Kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkynen selosti asiaa kokouksen jäsenille.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
Pöytäkirjan liitteet nro 3
- asemakaavan muutoksen luonnos (liite 1/3)
- havainnekuva (liite 2/3)
- selostus (liite 3/3)
Täytäntöönpano:
nähtäville
YMLA § 33
Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä
Valmistelija / lisätietojen antaja: kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkynen, puh. (09) 4258 3759 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi"
Kahilaisentie, kortteli 19, asemakaavan muutoksen luonnos oli MRA 30§:n mukaisesti virallisesti nähtävänä 22.2. – 22.3.2012. Luonnoksesta saatiin nähtävillä olo aikana neljä lausuntoa (Länsi-Uudenmaan maakuntamuseo, Rakennusvalvonta, Keravan energia Oy ja ELY-keskus). Lausunnonantajilla ei ollut huomautettavaa asemakaavan muutosluonnoksesta.
Esityslistan liitteet
- asemakaavan muutoksen ehdotus (liite 1)
- havainnekuva (liite 2)
- selostus (liite 3)
Teknisen johtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta hyväksyy esitetyn asemakaavan muutoksen ehdotuksen käsittäen 5. kaupunginosan Huhdin korttelin 19 sekä katualueet ja päättää esittää kaupunginhallitukselle, että se asettaa asemakaavan muutoksen ehdotuksen MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville huomautusten esittämistä varten.
Käsittely:
Kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkynen selosti asiaa kokouksessa.
Päätös:
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Pöytäkirjan liitteet nro15
- asemakaavan muutoksen ehdotus (liite 1/15)
- havainnekuva (liite 2/15)
- selostus (liite 3/15)
Täytäntöönpano:
kaupunginhallitus / nähtäville
KHAL § 127
Esittelijä: kaupunginjohtaja Juha Majalahti
Valmistelija / lisätietojen antaja:
hallintopäällikkö Jarkko Luukkonen, puh. (09) 4258 3604
tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi"
Asiantuntijana kokouksessa: kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkynen
Esityslistan liitteet
- asemakaavan muutoksen ehdotus (liite 1)
- havainnekuva (liite 2)
- selostus (liite 3)
Kaupunginjohtajan ehdotus:
Kaupunginhallitus asettaa ympäristölautakunnan esityksen mukaisesti asemakaavan muutoksen ehdotuksen käsittäen 5. kaupunginosan Huhdin korttelin 19 sekä katualueet MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville huomautusten esittämistä varten.
Käsittely:
Kaavoituspäällikkö selosti asiaa kokouksessa.
Päätös:
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Pöytäkirjan liitteet nro 15
- asemakaavan muutoksen ehdotus (liite 1/15)
- havainnekuva (liite 2/15)
- selostus (liite 3/15)
Täytäntöönpano:
nähtäville
YMLA § 64
Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä
Valmistelija / lisätietojen antaja: kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkynen, puh. (09) 4258 3759 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi"
Kahilaisentie, kortteli 19, asemakaavan muutoksen ehdotus oli MRA 27 §:n mukaisesti virallisesti nähtävänä 11.6. - 16.8.2012. Ehdotuksesta saatiin nähtävillä olo aikana seitsemän lausuntoa.
Länsi-Uudenmaan maakuntamuseon lausunnon perusteella kaavamerkintöihin ja -määräyksiin lisättiin seuraava teksti: Autosuojat tulee suunnitella ja rakentaa huolella niin, että Sudetin pientaloalueen viihtyisyys ja miljöö eivät rikkoonnu.
Tavoitteena on saada asemakaavan muutos lainvoimaiseksi vuoden 2012 aikana. Alueen toteutus alkaa länsipuoleisen tontin osalta jo vuoden 2012 aikana. Rakentamisohjeet alueen toiselle myöhemmin toteutuvalle tontille ovat hankekaavana toteutetun ensimmäisen tontin toteutusperiaatteita noudattavat.
Esityslistan liitteet
- asemakaavan muutos (liite 1)
- havainnekuva (liite 2)
- selostus (liite 3)
- ehdotuksesta saatujen muistutusten ja lausuntojen lyhennelmät sekä niihin laaditut vastineet (liite 4)
Teknisen johtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta hyväksyy esitetyn asemakaavan muutoksen käsittäen 5. kaupunginosan Huhdin korttelin 19 sekä katualueet ja päättää esittää kaupunginhallitukselle, että se esittää kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi Kahilaisentie, kortteli 19, asemakaavan muutoksen.
Käsittely:
Kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkynen selosti asiaa kokouksessa.
Päätös:
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Pöytäkirjan liitteet nro 29
- asemakaavan muutos (liite 1/29)
- havainnekuva (liite 2/29)
- selostus (liite 3/29)
- ehdotuksesta saatujen muistutusten ja lausuntojen lyhennelmät sekä niihin laaditut vastineet (liite 4/29)
Täytäntöönpano:
kaupunginhallitus / -valtuusto
KHAL § 203
Esittelijä: kaupunginjohtaja Juha Majalahti
Valmistelija / lisätietojen antaja: kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkynen, puh. (09) 4258 3759 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi"
Asiantuntijana kokouksessa: kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkynen
Esityslistan liitteet
- asemakaavan muutos (liite 1)
- havainnekuva (liite 2)
- selostus (liite 3)
- ehdotuksesta saatujen muistutusten ja lausuntojen lyhennelmät sekä niihin laaditut vastineet (liite 4)
Kaupunginjohtajan ehdotus:
Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunginvaltuusto hyväksyy ympäristölautakunnan esityksen mukaisesti Kahilaisentie, kortteli 19, asemakaavan muutoksen käsittäen 5. kaupunginosan Huhdin korttelin 19 sekä katualueet.
Käsittely:
Kaavoituspäällikkö selosti asiaa kokouksessa.
Päätös:
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Täytäntöönpano:
kaupunginvaltuustoon